Immobilienverwalter/in (m/w/d) mit perspektivischer Leitungsfunktion der Abteilung Facility Management

Die Wilhelmshilfe, Mitglied im Diakonischen Werk Württemberg, beschäftigt rund 650 Mitarbeiter*innen im Landkreis Göppingen. Mit flachen Hierarchien und innovativen Konzepten bieten wir alle Formen der Unterstützung im Alter – von ambulanter und stationärer Pflege bis hin zu spezialisierten Wohn- und Betreuungsformen wie dem Wohnen für Senioren und dem Wohnen im Alter 4.0.

Unser Portfolio umfasst Wohn-, Pflege- als auch vereinzelt Gewerbeimmobilien. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte Persönlichkeit (m/w/d), die nicht nur die verantwortungsvolle Aufgabe der Immobilienverwaltung übernimmt, sondern auch den Aufbau und die zukünftige Leitung unserer Abteilung Facility Management aktiv mitgestaltet.

Immobilienverwalter/in (m/w/d), 75-100%

mit perspektivischer Leitungsfunktion der Abteilung Facility Management

Immobilien- und Objektverwaltung:

• Betreuung und Verwaltung unseres Immobilienportfolios (Wohn- und Pflegeeinheiten)
• Organisation von Instandhaltungs-, Wartungs- und Renovierungsmaßnahmen
• Steuerung externer Dienstleister sowie Einsatzplanung der Haustechnik (inkl. Vertretungen)
• Vertragsmanagement sowie Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und Partnern
• Budgetverantwortung, Kostenkontrolle und Reporting an die Geschäftsleitung
• Unterstützung bei Betriebskostenabrechnungen und Versicherungsfällen
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (z. B. Brandschutz, Betreiberpflichten)

Aufbau und Entwicklung Facility Management mit Leitungsperspektive (langfristig):

• Entwicklung und Implementierung einer modernen Facility-Management-Struktur
• Einführung digitaler Prozesse zur effizienten Objektverwaltung
• Entwicklung nachhaltiger und energieeffizienter Maßnahmen im Gebäudebetrieb
• Aufbau und perspektivisch Leitung eines eigenen Facility Management-Teams
• Verantwortung für Budget, Prozesse und Ergebnisse der Abteilung
• Strategische Zusammenarbeit mit Geschäftsleitung und Bereichsleitungen
• Entwicklung langfristiger Konzepte zur Werterhaltung und Effizienzsteigerung des Immobilienbestands

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienmanagement, Facility Management oder eine vergleichbare Qualifikation (mit mind. 2 Jahren Berufserfahrung)
• Erfahrung im Umgang mit digitalen Tools und Systemen zur Verwaltung von Immobilien und Facility Management-Prozessen, wie HausPerfekt
• Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten und eine selbstständige, lösungsorientierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
• Teamorientierung und Führungspotential für die zukünftige Leitung der Abteilung
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
• Kenntnisse im Bereich WEG-Verwaltung sowie sicherer Umgang mit MS Office 365
• Führerschein der Klasse B ist Voraussetzung

• Einen abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgabenbereich mit einem hohen Maß an Eigenständigkeit und großem Gestaltungsspielraum
• Die Möglichkeit, eine zentrale Abteilung von Grund auf aufzubauen, aktiv mitzugestalten, zu leiten und Ihre eigenen Ideen und Erfahrungen einzubringen
• Vergütung nach AVR Württemberg sowie zusätzliche Altersvorsorge (ZVK)
• Attraktive Maßnahmen der Gesundheitsförderung sowie Fahrradleasing
• Möglichkeiten der Fort- und Weiterbildung
• Arbeitgeberbeitrag zur Kinderbetreuung