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<ul> <li> Betreuung von Wohn-/und Gewerbeimmobilien </li> <li> Erster Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter </li> <li> Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Versicherungen, Handwerkern, externen Dienstleistern </li> <li> Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Wohnungseigentümerversammlungen </li> <li> Erstellung von Rundschreiben / Serienbriefen </li> <li> Rechnungsprüfung und Freigabe </li> <li> Erstellung von Heizkostenmeldungen </li> <li> Erstellung von Hausordnungsplänen </li> <li> Regelmäßige Objektbegehungen sowie Steuerung technischer Maßnahmen </li> <li> Beauftragung von Kleinreparaturen </li> <li> Prüfung von Handwerkerrechnungen </li> <li> Beauftragung von Legionellenprüfungen </li> <li> Beauftragung und Begleitung von Sanierungsvorhaben </li> <li> Überwachung und Koordination der Einhaltung von Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten </li> <li> Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen </li> </ul>

Immobilienkaufmann/frau / Sachbearbeiter (m/w/d)

<ul> <li> In Ihrem Zuständigkeitsbereich übernehmen Sie die eigenverantwortliche Leitung von Baumaßnahmen, die der Instandhaltung und Sanierung städtischer Gebäude dienen. Ihr Aufgabenbereich umfasst dabei insbesondere folgende Schwerpunkte: </li> <li> Erarbeitung und Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen für Nutzende und die Betriebsleitung </li> <li> Erstellung von Kostenschätzungen basierend auf Kennzahlen und Erfahrungswerten </li> <li> Vorbereitung und Erstellung von Ausschreibungen, Bauüberwachung einschließlich Bauabnahmen, Rechnungsprüfung und Gewährleistungsüberwachung, Bauherrenvertretung gegenüber externen Planungs- und Ingenieurbüros </li> <li> Wahrnehmung der Betreiberpflichten, insbesondere Aufbau und Strukturierung der Wartungs- und Prüforganisation sowie Beauftragung und Überwachung von Prüf- und Wartungsarbeiten externer Fachfirmen </li> <li> Beauftragung und Überwachung von Fachfirmen zur Beseitigung von Störungen und Mängeln sowie Einleitung von Maßnahmen zur Verkehrssicherung </li> <li> Jährliche Begehung der betreuten Gebäude und Begleitung von externen Prüfstellen </li> </ul>

Bauingenieur/in oder Architekt/in (m/w/d) - Bauunterhaltung Hochbau

<ul> <li> Leitung des Rechtsamtes mit 16 Mitarbeitenden </li> <li> Personalführung, -entwicklung und -planung des Rechtsamtes </li> <li> Bearbeitung grundsätzlicher Rechtsfragen, insbesondere verwaltungs- und kommunalverfassungsrechtlicher Angelegenheiten </li> <li> Rechtsberatung der gesamten Stadtverwaltung einschl. der eigenbetriebsähnlichen Einrichtungen, des Rates, der Ausschüsse und der Verwaltungsleitung in besonders wichtigen Fällen </li> <li> Entscheidungserhebliche Mitwirkung beim Erlass örtlicher Verordnungen, Satzungen und Dienstvorschriften </li> <li> Eigenverantwortliche Führung von Rechtsstreitigkeiten und Vertretung der Stadt vor den Gerichten aller Gerichtszweige </li> <li> Führung schwieriger Vertrags- und außergerichtlicher Vergleichsverhandlungen </li> <li> Mitwirkung bei besonders wichtigen Vorlagen für Beschlussorgane </li> <li> Geschäftsführung für den Anregungs- und Beschwerdeausschuss, Bearbeitung von Eingaben und Vertretung der Verwaltung in den Sitzungen des Ausschusses </li> </ul>

Leitung des Rechtsamtes (m/w/d)

<ul> <li> Projektarbeit in allen Planungsphasen von komplexen Straßen- und Radwegeprojekten </li> <li> Unterhaltung, Erhaltung und Konzeptionierung von Entwässerungsanlagen </li> <li> Abstimmung mit Fachbehörden und Verbänden </li> <li> Vorbereitung und Abwicklung von Ingenieurverträgen sowie Betreuung von Ingenieurbüros </li> <li> Erstellung von öffentlich-rechtlichen Vereinbarungen </li> </ul>

Bauingenieur*in in der Straßen- und Radwegeplanung (w/m/d)

<ul> <li> Unterstützen Sie unsere Verwaltung und schaffen Sie mit uns die Verkehrsinfrastruktur von morgen. Werden Sie Teil unseres Teams als Bauingenieur*in im Erhaltungsmanagement von Bauwerken (w/m/d). </li> <li> Management der Bauwerkserhaltung und verantwortliche Durchführung der Bauwerksprüfungen samt Dokumentation </li> <li> Bauwerksdatenerfassung </li> <li> Operative Projektarbeit </li> </ul>

Bauingenieur*in im Erhaltungsmanagement von Bauwerken (w/m/d)

<ul> <li> Eigenverantwortliche Planung und Durchführung von Bauprojekten im Schlüsselfertigbau unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen und technischen Zielsetzungen </li> <li> Bauablauf- und Leistungskontrolle </li> <li> Personaleinsatzplanung und Personalführung </li> <li> Verhandlungen mit Bauherren und Nachunternehmern </li> <li> Koordination der Einsätze von Fachingenieuren, Fachberatern und Nachunternehmern </li> <li> Nachtragsgestaltung und -Durchführung </li> </ul>

Projektleiter: in im schlüsselfertigen Hochbau (m/w/d)

<ul> <li> Bearbeitung von komplexen Ingenieuraufgaben, Schwerpunkt Verkehrssicherheit </li> <li> Sicherheitsaudits </li> <li> Unfall-/Verkehrskommission </li> <li> Stellungnahmen zu verkehrsbehördliche Anordnungen </li> </ul>

Bauingenieur*in im Sachgebiet Verkehr (w/m/d)

<ul> <li> Bearbeitung von besonders komplexen Ingenieuraufgaben, Schwerpunkt Erhaltungsmanagement an Straßen und Radwegen </li> <li> Vergabevorbereitung und Disposition von Unterhaltungsarbeiten </li> <li> Priorisierung von Maßnahmen </li> <li> Abstimmung des Erhaltungsprogramms </li> </ul>

Bauingenieur*in im Betrieb von Straßen und Radwegen (w/m/d)

<ul> <li> Leitung von besonders komplexen Straßen- und Radwegeprojekten </li> <li> Personalführung </li> <li> Ergebnis- und Budgetverantwortung </li> </ul>

Projektleitung (w/m/d) in der Straßen und Radwegeplanung

<ul> <li> Als Mitarbeiter*in im Gebäudemanagement sind Sie zuständig für die bautechnische, kundenorientierte Betreuung der Bestandsimmobilien der Behörden des Landes NRW. </li> <li> Sie nehmen Aufgaben des Gebäudemanagements beim Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden des Verwaltungsvermögens wahr (z. B. Gebäude der Justizverwaltung) </li> <li> Sie übernehmen Teile der Betreiberverantwortung der von Ihnen betreuten Liegenschaften </li> <li> Ihnen obliegt der Abruf von regelmäßigen Leistungen aus Rahmenverträgen sowie Leistungsausschreibung nach VOB oder UVgO bei Einzelbedarfen und die Abwicklung des gesamten Prozesses bis zur Rechnungsfeststellung </li> <li> Sie steuern und prüfen alle TGM- und IGM-Leistungen unter Berücksichtigung von Kosten-, Qualitäts- und Terminvorgaben </li> <li> Sie übernehmen die fachliche Beratung des Objektmanagements zur Vorbereitung und Durchführung von Kundengesprächen, Gebäudebegehungen und dem jährlichen Wirtschaftsplan sowie die Definition des erforderlichen Service-Level-Agreements für die Liegenschaften </li> <li> Sie planen, koordinieren und überwachen die gemäß Wirtschaftsplan vorgesehenen Maßnahmen der Instandsetzung an dem von Ihnen betreuten Liegenschaftsportfolio </li> <li> Sie sind verantwortlich für ein effizientes und kundenorientiertes Handling von Maßnahmen, die über das Störungs- und Beschwerdemanagement gemeldet werden </li> </ul>

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