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<ul> <li> Kalkulation der Wirtschaftlichkeit sowie Durchführung von Standort- und Marktanalysen </li> <li> Unterstützung bei der Akquisition und Auswahl von Grundstücken </li> <li> Erstellung sämtlicher interner Anträge in den einzelnen Genehmigungsphasen eines Projektes </li> <li> Erstellung von Wirtschaftlichkeits- und Liquiditätsberechnungen </li> <li> Entwicklung von Projektideen und städtebaulichen Entwürfen </li> <li> Aktive Mitarbeit im Projektteam unter fachlicher Führung der Projektmanager </li> <li> Vorbereitung und Begleitung von städtebaulichen Wettbewerben </li> <li> Marktbeobachtung mit Unterstützung der Marktforschung und des internen Vertriebs </li> <li> Betreuung von Bebauungsplanverfahren </li> </ul>

Kommerzieller Projektentwickler (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau

<ul> <li> Betreuung von Mitarbeitenden bei kurzfristigen und langfristigen internationalen Entsendungen sowie von Expats, insbesondere aus Japan, in allen Fragen rund um Aufenthalt, Gehalt, Sozialversicherung, Steuererklärung und Krankenversicherung sowie Prüfung von Mietverträgen </li> <li> Kommunikation mit und Koordination zwischen internen Fachabteilungen, dem japanischen Mutterhaus und externen Dienstleistern, z. B. Relocation Services, Behörden etc. </li> <li> Unterstützung der Payroll-Abteilung bei der korrekten lohnsteuerlichen Behandlung von Entsendungen und Sonderzahlungen </li> <li> Unterstützung bei der lokalen Einstellung von Drittstaatsangehörigen inklusive der Bearbeitung aufenthaltsrechtlicher Fragestellungen </li> <li> Unterstützung bei der Prüfung von Einreisebestimmungen sowie Aktualisierung der Dienstreiseordnung in Zusammenarbeit mit den entsprechenden Abteilungen </li> <li> Teilnahme an HR-Audits, Ansprechperson bei Arbeitsunfällen für die Berufsgenossenschaft und Unfallversicherung </li> </ul>

Specialist Global Mobility Compliance (m/w/d)

<ul> <li> Instandhaltung, Wartung und Reparatur von technischen Anlagen (Elektro, Heizung, Sanitär, Klima, Kälte) </li> <li> Störungsanalyse und -behebung </li> <li> Unterstützung bei Umbauten und Modernisierungen </li> <li> Kontrolle und Bedienung der technischen Gebäudeausrüstung (GLT, Aufzüge, Notstrom, etc.) </li> <li> Durchführung kleinerer Reparaturen und handwerklicher Arbeiten </li> <li> Regelmäßige Objektkontrollen (z. B. Beleuchtung, Türen, Fenster, Brandschutz) </li> <li> Pflege von Außenanlagen, Winterdienst und Müllbereitstellung </li> <li> Koordination und Überwachung von Fremdfirmen </li> <li> Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer und Kunden vor Ort </li> </ul>

Haustechniker:in (m/w/d) Ratingen

<ul> <li> Gewährleistung der Sicherheit, Ordnung und Sauberkeit des Grundstückes und des Gebäudes </li> <li> Kleinere Tätigkeiten in der Außen- und Vegetationspflege (Grün- und Graupflege) </li> <li> Kleinere Unterhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten im und am Gebäude </li> <li> Handwerkliche Tätigkeiten, wie z.B. Kleinreparaturen, Prüf -und Inspektionsrundgänge, Austausch und Erneuerung von Verschleißmaterial </li> <li> Koordination, Kontrolle und Abnahme von extern vergebenen Wartungsarbeiten </li> </ul>

Hausmeister:in (m/w/d) in Ratingen

<ul> <li> Durchführung der monatlichen Entgeltabrechnung unter Einhaltung der gesetzlichen, tariflichen und betrieblichen Regelungen </li> <li> Pflege und Verantwortung von Personalstammdaten </li> <li> Erstellung von Betriebsratsanhörungen, Arbeitsverträgen, Zusatzvereinbarungen, Zeugnissen und Bescheinigungen </li> <li> Vorbereitung von monatlichen, jährlichen und Adhoc-Statistiken und Reportings </li> <li> Unterstützung der Vorbereitung und Nachbereitung von Jahresabschlussarbeiten </li> <li> Kompetenter Ansprechpartner für die Krankenkassen, Sozialversicherungsträger und Behörden </li> <li> Personalbetreuung in personalrelevanten Fragestellungen </li> </ul>

HR Specialist Administration & Payroll (w/m/d)

<ul> <li> Du wirkst mit bei Marktrecherchen, vergleichst Angebote und unterstützt uns beim Abschluss von Aufträgen mit neuen und bestehenden Lieferanten </li> <li> Du kümmerst Dich um den Einkauf von Containern, elektronischen Geräten, Zubehör sowie Materialien wie Gerüstbauteilen, Werkzeugen oder Ersatzteilen - alles, was wir für unsere Projekte brauchen </li> <li> Du bearbeitest Lieferscheine und Reklamationen und sorgst dafür, dass Rechnungen den richtigen Kostenstellen zugeordnet werden </li> <li> Unsere Stammdaten im Oracle-ERP-System hältst Du im Blick, pflegst sie sorgfältig und legst neue Kreditoren eigenständig an </li> <li> Die lokalen Lieferantenkataloge im ERP-System bringst Du regelmäßig auf den neuesten Stand </li> <li> Du bringst Dich bei der Einführung und Weiterentwicklung neuer Einkaufsprozesse ein und gestaltest sie aktiv mit </li> <li> Du achtest darauf, dass unsere internen Einkaufsrichtlinien und Compliance-Vorgaben eingehalten werden </li> </ul>

Mitarbeiter Einkauf (m/w/d)

<ul> <li> Haben die Projektleitung für die Durchführung unterschiedlicher brandschutztechnischer Ertüchtigungen im  Sachgebiet Planung Stadtbahn inne </li> <li> Koordinieren Absprachen mit den Planungsbeteiligten wie zum Beispiel den Ingenieurbüros und den  Brandschutzsachverständigen </li> <li> Arbeiten in engem Austausch sowohl mit Mitarbeiter*innen der Rheinbahn AG als auch mit anderen Ämtern  und Behörden </li> <li> Übernehmen das Projektcontrolling im Hinblick auf Kosten, Leistung und Termine </li> <li> Kümmern sich um die Abwicklung von Ingenieur- und Bauverträgen sowie um die Durchführung der  zuwendungs- und genehmigungsrechtlichen Verfahren </li> <li> Sind verantwortlich für die Einholung von politischen Beschlüssen. </li> </ul>

Ingenieur*in oder Architekt*in für den Bereich Brandschutzertüchtigungen

<ul> <li> Leitung und Weiterentwicklung des Teams ,,Betriebskostenabrechnung'' </li> <li> Verantwortung für die fristgerechte Erstellung und Prüfung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen </li> <li> Überprüfung der Kosten und Verbräuche auf Plausibilität </li> <li> Korrespondenz mit Vermieter*innen und Mieter*innen sowie die Abwicklung von Einsprüchen </li> <li> Regelmäßiger Austausch mit den am Prozess beteiligten Sachgebieten </li> <li> Verantwortung der Jahresabrechnungsplanung und des Monitorings. </li> </ul>

Teamleitung (m/w/d) Betriebskostenabrechnung

<ul> <li> Führen von Wissenszirkeln zur Erstellung und Aktualisierung von Dokumenten und Arbeitsmitteln zu Themen  der allgemeinen Verwaltung und Themen mit kaufmännischen und technischen Inhalten </li> <li> Weiterentwicklung von Themenfeldern des Qualitätsmanagements </li> <li> Öffentlichkeitsarbeit zur einheitlichen Außendarstellung des Amtes für Gebäudemanagement bei Fragen aus  Politik und Bürgerschaft </li> <li> Eigenständiges Recherchieren und Aufbereiten von Themenfeldern im Rahmen des Qualitäts- und  Wissensmanagements </li> <li> Mitwirkung bei der Digitalisierung von Verwaltungsprozessen des Amtes für Gebäudemanagement </li> <li> Unterstützung der Gremienarbeit in Form von Bearbeitung von politischen Anfragen und Anträgen sowie  der Beschlusskontrolle. </li> </ul>

Sachbearbeiter*in Qualitäts- und Wissensmanagement, Gremienarbeit (m/w/d)

<ul> <li> Du bist die erste Anlaufstelle für unsere Mitarbeitenden bei IT-Fragen und unterstützt sie im täglichen Betrieb (1st-Level-Support) </li> <li> Du betreust unser Ticketsystem (OTRS/OTOBO) und findest schnelle, pragmatische Lösungen für technische Herausforderungen </li> <li> Du übernimmst das Onboarding neuer KollegInnen, richtest Arbeitsplätze ein und sorgst für reibungslose Rollouts von Hard- und Software </li> <li> Du verwaltest Benutzerkonten in unserer Active-Directory-Umgebung und unterstützt beim Betrieb von Exchange Postfächern </li> <li> Gemeinsam mit dem IT-Team entwickelst du dich Schritt für Schritt weiter - mit dem Ziel, ein tiefes Verständnis für unsere gesamte Systemarchitektur zu erlangen </li> </ul>

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